{"id":1,"date":"2024-06-13T14:09:53","date_gmt":"2024-06-13T14:09:53","guid":{"rendered":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/?p=1"},"modified":"2024-06-13T17:20:09","modified_gmt":"2024-06-13T17:20:09","slug":"hello-world","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/2024\/06\/13\/hello-world\/","title":{"rendered":"\u00bfDe qu\u00e9 manera puede un arrendatario legalmente rescindir o dejar sin efecto su contrato de arrendamiento de vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>Pensamos que uno de los principios fundamentales en el \u00e1mbito del derecho civil es lo que se conoce como el principio de \u00abPacta sunt servanda\u00bb, que establece que los acuerdos deben ser cumplidos. Si este principio se aplica de manera estricta, si una de las partes se compromete a pagar un alquiler por un per\u00edodo determinado al propietario de una vivienda, deber\u00eda cumplirlo sin la posibilidad de terminar el contrato de forma unilateral.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, en los contratos de arrendamiento de vivienda no se aplica de esta manera y el arrendatario tiene la opci\u00f3n de rescindir el contrato mediante dos m\u00e9todos:<\/p>\n\n\n\n<p>Una alternativa es poner fin al contrato debido a un incumplimiento grave por parte del propietario, lo que facultar\u00eda al arrendatario a resolver el contrato. Esto podr\u00eda suceder, por ejemplo, en situaciones donde la vivienda no cumple con los est\u00e1ndares necesarios de habitabilidad o salubridad que permitan al inquilino residir en ella y usarla como su residencia habitual. En nuestro art\u00edculo \u00ab\u00bfPuedo terminar el contrato de arrendamiento antes de que expire?\u00bb ya hemos explicado algunos ejemplos de incumplimientos que podr\u00edan justificar la terminaci\u00f3n del contrato por incumplimiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Detallamos los criterios necesarios para poder retractarse o dar por terminado de manera anticipada un contrato de arrendamiento, y evaluamos si es factible demandar una compensaci\u00f3n al arrendatario.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":79,"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions\/79"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/juridico.sistematise.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}